弹指十年，惠州发展如日中天，城市中心不断往周边转移。从十年前河麦到江北，再到如今的金山湖，每一次转移，都见证着惠州的蜕变。
随着城市中心开发地块的饱和，我们会发现，绝大部分新盘都集中在配套匮乏的新兴片区，而配套齐全、交通便利的成熟片区因空置地块缺乏，极少有新盘推出。这就导致了成熟片区生态资源稀缺，而新兴片区无配套的窘境。
而在惠州，有这么一个楼盘，它横跨河麦、演达、金山湖三大热门商圈，完美地将醇熟片区与新兴片区融为一体。
使之既享受老商圈的成熟生活配套，又能享受新兴片区规划所带来的发展红利，同时兼顾繁华配套与自然宜居的平衡。
永和苑为永和地产2016年打造的经典之作，项目位于鸿昌路与斑樟湖路交汇处，横跨河麦、演达、金山湖三大商圈。
项目占地约1.6万㎡，总建面约7.5万㎡，地块呈L型，四面开阔，无高层建筑遮挡，由4栋高层住宅和裙楼商业组成，东南向单排布局，保证每户都可获得最佳东南朝向与通风。
整体分两期开发，其中1、2栋为一期，3、4栋为二期。裙楼一二楼为商业，三楼起为住宅，车位总数是553个，车位比例超过1:1。
据了解，项目采用Art Deco建筑风格，此风格发源于法国，风行于上世纪30年代的纽约、上海，诞生了众多国际性的地标建筑，成为一个时代的精神图腾，如纽约帝国大厦，上海的国际饭店；现在惠州较有代表性的有帝景湾、珑湖湾等高端豪宅产品。
目前一期产品已经交付使用，陆陆续续有业主装修入住，地面停车场与地下停车场的车辆并不少，可见一期的入住率颇高。
沿街商业也已经陆续开业，目前开业的有汽车保养、大牛火锅店，港式茶餐厅、特色麻辣烫、手机旗舰店、儿童早教中心等，一站式满足生活所需。
永和苑地处河麦片区与金山湖片区交汇处，临近河南岸中心小学与成语公园，属于惠城区及河南岸片区较为成熟的地块，周边配套成熟，交通十分便利。
众所周知，惠城区中心地段主要分为河麦商圈、演达商圈、金山湖商圈、江北CBD等几大区域，其中河麦商圈可谓是最为成熟最为繁华的商圈。
河麦商圈由来已久，一直是惠州城市繁华的缩影，引领着惠州经济发展的脉搏，见证了惠州商业发展与商圈形成的过程。商圈内商业繁华，业态多元化，人流量大，居住人口量日益增加。
河麦商圈囊括了惠州市最繁华的地段，周边云集了港惠、天虹、君尚百货、丽日银座、隆生广场、方直广场等商业综合体。发展至今，该片区已具备了绝对成熟的居住条件，市场、公园、学校一应俱全。
不仅如此，因同属于演达商圈，且与金山湖片区仅一路之隔，永和苑坐拥三大商圈的成熟配套与优美的生态景观资源，既拥有老商圈的繁华，同时也享受新商圈所带来的规划红利。
项目临近的金山大道和三环南路是贯穿整个惠州东西南北的主动脉，金山大道连接南北，三环路连接东西，以金山湖为中心，15分钟即可通达全城。
惠州目前的大交通也在不断和深圳广州以及香港靠近，已经开通的厦深高铁，到惠州南站坐车，30分钟即可到达深圳北站，2020年即将开通的赣深高铁，在惠州北站的站点坐车，40分钟到达深圳福田，50分钟可到达香港九龙。
另外预计2020年开通的广汕高铁，在惠城南站设站点，待通车后，30分钟即可到达广州，站点距离项目仅需15分钟。项目到惠州机场也只需要30分钟，目前惠州机场已开通36条航线个城市且与国际靠拢，地铁1、2号线路也正在规划中。
此外，项目门口的斑樟湖路、鸿昌路、白泥路、惠沙堤路、三环路、金山大桥、演达大道等交通路网形成无死角交通，可直通河麦、东平、江北等商圈，交通网络四通八达。
居住在永和苑，除了能享受到一城的繁华生活外，还能尽享“一江一湖四公园”的景观配套，“一江一湖四公园”即“西枝江、金山湖、成语公园、红楼滩公园、金山湖公园、河南岸公园”。
一江指西枝江，一湖就是惠州最大的金山湖，拥有超过惠州西湖2倍面积的原生态湖面及广阔湖区，规划总用地面积约363.8公顷，其中陆地面积约183.8公顷，水域面积约180公顷。
该公园兼有蓄洪、休闲、观赏、游玩和健身等功能。营造具有惠州特色的自然滨水空间，游步道的设计还将结合人行道、自行车道、堤坝道路及景观栈道，方便周边居民的休闲娱乐。
离项目最近的是成语公园，步行两分钟即可到达。成语公园建面约5万平米，该公园是惠州首个特色公园，汇集休闲观赏，活动场所和文化教育三大功能。公园风格和建筑风格相统一，达到了文化、现代与自然的完美结合。
周边的河南岸公园是片区首个开放式社区公园，从项目步行3分钟即可到达。该公园定位为集游览、健身和休闲娱乐为一体，公园划分为文化活动区、运动健身区和休闲活动区3个功能区以及西枝江旁的滨水公园带，让你随心所欲享受周边各种主题公园的自然美景。
此外还有位于西枝江南岸惠沙堤二路的红楼滩公园，该公园总占地面积约7万平方米，沿防洪堤外长带形河滩地而建，亲水性十分突出。
永和苑所在区域教育配套齐全，从幼儿园到中学，以及各种培训机构遍布周边，惠州百年老校——河南岸中心小学就在家门口。
此外，项目周边还有兴华幼儿园、河南岸中学、华罗庚中学等学校，0-18岁全年龄段教育配套一应俱全。
项目驱车十分钟可到达东部新城惠州新中医院三甲医院，也是惠州唯一一个有直升机救援的医院。另外，惠州第三人民医院和三院东院区（也是三甲、综合性医院）也在项目3公里范围内。
永和苑项目四面开阔，无高层建筑遮挡，采用东南向单排布局，保证每户都可获得最佳东南朝向与通风。
目前一期已经交楼入住，二期产品全面升级，主力户型为96-136㎡三至四房，户型方正实用、双阳台和飘窗设计和实用率高，可以满足不同层次客户的需求。
